Администрация Кондратовского сельсовета

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГЛАВА КОНДРАТОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА   КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

« 08» июня   2012 года                                                                                       №     18-п

    

 

Об утверждении Административного регламента по предоставлению Администрацией Кондратовского сельсовета муниципальной услуги «Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» , Федеральным законом от 27.07.2010г №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением главы Кондратовского сельсовета от 11.03.2012 г. № 6-п «О Порядке разработки и утверждения Администрацией Кондратовского сельсовета административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг»

 

                 ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

       1. Утвердить Административный регламент по предоставл

ению Администрацией Кондратовского сельсовета муниципальной услуги «Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

 

       2. Опубликовать настоящее постановление   в информационном бюллетене администрации Кондратовского сельсовета и разместить на официальном сайте администрации Кондратовского сельсовета Беловского района Курской области   в сети «Интернет» www.admkon.ru   в подразделе Административная реформа раздела Муниципальные правовые акты.

           3. Разместить утвержденный административный регламент в Региональном реестре государственных и муниципальных услуг Курской области http://pgu.rkursk.ru;

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Брежневу Г.В.

5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания

 

Глава Кондратовского сельсовета
Беловского района Курской области                                              Лукьянов В.М.

 

                                                                                                Утвержден

                       Постановлением главы
Кондратовского сельсовета
Беловского района Курской области

от   8.06.2012 года № ­18-п

 

                                                                                                                                   

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

 

1.     Общие положения.

1.1.     Настоящий Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района» (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги «Выдача уведомлений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района» (далее - муниципальная услуга), направленной на предоставление документированной информации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при переводе жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории Кондратовского сельсовета Беловского района в нежилое (жилое).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Жилищным кодексом Российской Федерации (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ в редакции от 23 ноября 2009 года); «Российская газета» № 1 от 12.01.2005г.

- Градостроительным кодексом Российской Федерации (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ в редакции от 23 ноября 2009 года); «Российская газета» №290 от 30.12.2004г.

- Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 17 июля 2009 года); «Российская газета» №145 от 30.07.1997г.

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки»; «Российская газета» №95 от 06.05.2005г

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»; «Российская газета» №180 от 17.08.2005г.

- Уставом МО «Кондратовский сельсовет»

- Настоящим регламентом.

1.3.     Органы, учреждения и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:

1.3.1.     Предоставление муниципальной услуги осуществляется уполномоченным специалистом Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района.

Место нахождения : Курская область, Беловский район, с.Озерки ул.Пионерская,6

Почтовый адрес : 307901 Курская область, Беловский район, с.Озерки ул.Пионерская,6

График работы : понедельник – пятница: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00,

Прием по вопросам предоставления муниципальной услуги ведется по адресу: Курская область, Беловский район, с.Озерки ул.Пионерская,6, по следующему графику: понедельник - пятница: с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00.

 

Справочные телефоны: (8471 49) 2-91-48

Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на официальном сайте Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района в сети Интернет

1.3.2. При предоставлении муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы, учреждения и организации:

- Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области; 307910, сл. Белая Советская пл.,43, телефон 2-12-00

- ФГПУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курский филиал Беловское отделение:

307910, сл.Белая, Советская пл., 43, телефон 2-18-56

- отдел по имуществу Администрации Беловского района: 307910, сл.Белая, Советская пл ,1 , телефон 2-11-83

- Проектные организации ;

- органы нотариата;

- отдел по опеке и попечительству Администрации Беловского района: 307910, Курская область, сл. Белая, Советская пл,1, телефон 2-16-60

1.4.     Конечным результатом предоставления услуги является выдача заявителю:

- уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

1.5.     В качестве заявителей могут выступать собственники помещений, а также лица, уполномоченные представлять их интересы при наличии доверенности, заверенной нотариально.

1.6. Перечень документов предоставляемых заявителем:

1.6.1.     заявление о переводе помещения;

1.6.2. правоустанавливающие документы на переводимое помещение;

1.6.3. план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

1.6.4. поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

1.6.5. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения в двух экземплярах. Один экземпляр остаётся в отделе архитектуры для работы по оформлению документов, второй экземпляр после сверки передаётся на руки заявителю. В случае если представленный проект затрагивает общее имущество многоквартирного дома (инженерные сети) дополнительно предоставляется копия проекта переустройства и перепланировки помещений;

1.6.6. выписка из протокола заседания Комиссии по недвижимости Администрации муниципального образования, при переводе нежилого помещения в жилое, если переводимое помещение или здание, в котором расположено переводимое помещение, находится в муниципальной собственности;

1.6.7. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;

1.6.8. решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если требуется использование части земельного участка для устройства отдельного входа, пешеходных дорожек, парковочных площадок, а так же если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме и (или) реконструкции дома.

     (Копии всех предоставляемых документов должны быть засвидетельствованные в нотариальном порядке либо предоставляются с подлинниками, которые после сверки с копиями предоставляемых документов возвращаются заявителю)

1.7.     Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.   Стандарт предоставления муниципальной услуги.

2.1.     Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги:

2.1.1.     Для получения информации о процедурах исполнения муниципальной услуги заявители обращаются:

- лично к уполномоченному специалисту Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района по адресу: 307906 Курская область, Беловский район, с.Озерки ул.Пионерская,6, ежедневно с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

-   по телефону 8-47149-2-91-48

-   в письменном виде, почтой в Администрацию Кондратовского сельсовета Беловского района по адресу: 307906 Курская область, Беловский район, с.Белица , ул. Советская 28.  

- электронной почтой в Администрацию Кондратовского сельсовета Беловского района Курской области adm_kondss@rambler.ru

-посредством размещения информации на официальном сайте Кондратовского сельсовета www/admkon.ru   .;

2.1.2.     Основными требованиями к информированию заявителей являются:

-     достоверность предоставляемой информации;

-     четкость в изложении информации;

-     полнота информирования;

-     наглядность форм предоставляемой информации (при письменном информировании);

-   удобство и доступность получения информации;

-   оперативность предоставления информации.

2.1.3.     Информирование заявителей организуется в виде индивидуального информирования и публичного информирования.

2.1.4. Информирование проводится в форме устного или письменного информирования.

2.1.5. Индивидуальное устное информирование осуществляется уполномоченным специалистом при обращении заявителей за информацией лично или по телефону.

2.1.6. Индивидуальное письменное информирование при обращении осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением, электронной почтой или посредством официального сайта.

2.1.7. Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации.

2.1.8. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в средствах массовой информации, включая официальный сайт Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района.

2.1.9. На стендах с организационно-распорядительной информацией Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района размещается следующая обязательная информация:

-   режим работы Администрации,

-   номер кабинета, где проводятся прием и информирование заявителей, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и информирование заявителей; номера телефонов;

-   адрес официального сайта и электронной почты Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района;

-   настоящий регламент;

     Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта не менее №16), без исправлений, наиболее важные места выделяются другим шрифтом. В случае оформления информационных материалов в виде брошюр требования к размеру шрифта могут быть снижены.

2.2.    Предоставление муниципальной услуги осуществляется не позднее чем через сорок пять дней с момента подачи заявления уполномоченному сотруднику Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района

2.3. Приостановление предоставления муниципальной услуги производится в случае обнаружения ошибок или противоречивых сведений в предоставленных заявителем документах или при наличии замечаний по проекту, выявленных при согласовании проекта в управляющей организации;

         Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги.

         - документы в установленных законодательством случаях нотариально не удостоверены. Не скреплены печатями, не имеют надлежащих подписей сторон или определенных законодательством должностных лиц;

        -   тексты документов написаны не разборчиво, наименование юридических лиц с сокращениями, без указания мест их нахождения;

         - фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительства написаны не полностью;

       - в документах присутствуют подчистки, приписки, зачеркнуты слова и иные не оговоренные в них исправления;

       -   документы исполнены карандашом;

       -   документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковывать их содержание.

2.4. Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги с указанием причин и рекомендаций об устранении замечаний, послуживших основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, а также сроков их устранения, оформляется письменно за подписью уполномоченного специалиста и в течение трех рабочих дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю по почте простым письмом или вручается на личном приеме. Для устранения замечаний требующие изменения документы возвращаются заявителю на личном приеме.

     При этом срок предоставления услуги, определенный в пункте 2.2 регламента, продлевается на период нахождения документов у заявителя.

2.5.     Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается:

-     если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

-   если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

-   если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

2.6.     Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

2.7. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

2.8. Отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) допускается в случаях:

-   подачи заявителем заявления об отказе от предоставления муниципальной услуги;

-     предоставления неполного комплекта документов;

-     представления документов в ненадлежащий орган;

-   наличия соответствующих судебных актов, решений правоохранительных органов;

-     не соблюдение предусмотренных пунктами 2.5-2.7 условий перевода помещения.

-   несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства;

-   при неустранении замечаний заявителем в сроки указанные в решении о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

2.9.     Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении не позднее чем через три рабочих дня со дня приема такого решения.

3.     Административные процедуры.

3.1.     Последовательность административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги:

3.1.1.     Заявитель обращается к уполномоченному специалисту Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района с заявлением о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) (приложение 3), и (при необходимости) о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения (приложение 4). К заявлению прикладываются документы, указанные в пункте 1.6 настоящего регламента. Заявление подписывается заявителем и сособственниками помещения в присутствии уполномоченного специалиста, при этом уполномоченный специалист проверяет полномочия лиц подписывающих заявление. При наличии полного комплекта документов заявителю выдается расписка о приеме документов (приложение 5) с отметкой о дате приёмки, количестве и наименовании документов. О выдаче расписки делается отметка в заявлении.

3.1.2. В случае отсутствия одного из документов, перечисленных в пункте 1.6, заявление возвращается заявителю.

3.1.3. Уполномоченный специалист в течение 3 дней регистрирует заявление в Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района Курской области.

3.1.4. В случае, если представленный проект затрагивает общее имущество многоквартирного дома (переустройство), он подлежит согласованию с управляющей многоквартирным домом организацией на предмет соответствия требованиям законодательства, для чего копия проекта переустройства и перепланировки Администрацией сельсовета направляется уполномоченным специалистом в управляющую организацию для согласования. При отсутствии замечаний по истечении 10 дней с момента подачи проект считается согласованным.

3.1.5. При наличии замечаний по проекту уполномоченный специалист готовит решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.4 настоящего регламента.

3.1.6. В случае перевода нежилого помещения в жилое уполномоченный специалист направляет полный пакет документов в межведомственную комиссию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Беловского района.     Межведомственная комиссия в течение 30 дней рассматривает поступившие документы, принимает соответствующее решение и направляет его в Администрацию Кондратовского по адресу 307901 Курская область         Беловский район, с. Озерки ул.Пионерская д.6   уполномоченному специалисту.

3.1.7.     Уполномоченный специалист после получения решения межведомственной комиссии, согласования проекта и отсутствия замечаний по представленным документам, готовит проект постановления Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района о разрешении перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3.1.8. После принятия постановления о разрешении перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение уполномоченный специалист не позднее, чем через три рабочих дня выдаёт или направляет заявителю Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005   № 502 (приложение 6), в соответствии со способом получения документов, указанном в заявлении.

3.1.9. Одновременно уполномоченный специалист информирует о принятии такого решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

3.1.10. Предусмотренные п.3.1.8. документы являются основанием для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.

3.1.11. По окончании выполнения работ по переустройству (перепланировке) жилого помещения заявитель в письменной форме уведомляет уполномоченного специалиста о завершении работ, к уведомлению прилагается технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения;

3.1.12. В течение трех рабочих дней после получения уведомления уполномоченный специалист согласовывает с заявителем время и дату проведения осмотра помещения комиссией по осмотру помещения, в состав которой входят уполномоченный специалист Администрации Кондратовского сельсовета и представители управляющей и обслуживающей многоквартирный дом организаций. По результатам осмотра составляется Акт осмотра помещения (приложение 7). Один экземпляр Акта уполномоченный специалист выдаёт заявителю.

3.1.13. В случае обнаружения комиссией замечаний по произведённым заявителем работам заявителю даётся 30 дней на устранение указанных замечаний, после чего производится повторный осмотр помещения.

3.1.14. При не получении уведомления о завершении работ по окончанию срока, указанного в заявлении, уполномоченный специалист направляет в адрес заявителя запрос о причинах нарушения сроков выполнения работ и уточнении срока завершения работ.

4.   Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.

4.1.     Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок (в том числе с выездом на место), выявление и устранение нарушений прав граждан, рассмотрение, принятие соответствующих решений и подготовку ответов на обращения, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

     Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными действиями (процедурами) по предоставления муниципальной услуги, и принятием соответствующих решений осуществляется уполномоченным специалистом Администрации Кондратовского сельсовета Беловского района.

4.2.     Текущий контроль за предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения уполномоченным специалистом Администрации проверок соблюдения и исполнения Административного регламента, иных нормативных актов Российской Федерации и Курской области.

5.   Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе исполнения муниципальной услуги.

5.1.     Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке.

5.2. Досудебное (внесудебное) обжалование

5.2.1.     Заявитель имеет право обратиться с жалобой к Главе Кондратовского сельсовета Беловского района лично или направить письменное обращение. Прием заявлений производится в приемной администрации в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00

5.2.2. При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.

5.2.3. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, а также свою фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

5.2.4. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностное лицо принимает решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении обращения (жалобы).

5.2.5. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения (жалобы), направляется заявителю по адресу, указанному в обращении простым письмом.

5.3.     Судебное обжалование

5.3.1.     Заявитель вправе обжаловать решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностного лица в судебном порядке в Беловском районом суде по адресу:307910 Курская область, сл. Белая , Советская пл., 13.

5.3.2. Заявитель вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и законных интересов.

 

 

 

 

 

 

Приложение 1
к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
«Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

Сведения о проектных организациях, разрабатывающих проекты переустройства и (или) перепланировки помещений.

Наименование организации	Адрес	телефон	Ф.И.О.руководителя
ОГУП «Курскгражданпроект»	Г.Курск ул.Димитрова,96	53-02-21 Факс 53-40-50	Иванов Николай Васильевич

Приложение 2
к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
«Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

Сведения о нотариусах на территории Беловского района

Фамилия имя отчество	Адрес	телефон
Звягина Т.Н.	307910,Курская область, сл. Белая, пер.Первомайский д.4 кв. 2	8-47149-2-19-68

Приложение 3
к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
«Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

В Администрацию Кондратовского

сельсовета Беловского

района Курской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)

от __________________________________________________________________________________

(указывается собственник помещения, либо собственники помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц

____________________________________________________________________________________________________________________,

в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

____________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Примечание.     Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия,                                              номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

     Прошу разрешить перевод нежилого (жилого) помещения расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________________

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

____________________________________________________________________________________

квартира (комната), подъезд, этаж)

в жилое (нежилое) помещение

     Способ получения уведомления о переводе:

___________________________________________________________________________________

(в Администрацию, почтовым отправлением (указывается полный адрес))

Подписи лиц, подавших заявление :

«___»  ________________  20__г.           ___________________         _______________________

                                       (дата )                                                                  (подпись заявителя)                           ( расшифровка подписи заявителя)

«___»  ________________  20__г.           ___________________         _______________________

                                       (дата )                                                                (подпись заявителя)                           ( расшифровка подписи заявителя)

«___»  ________________  20__г.           ___________________         _______________________

                                      (дата )                                                                 (подпись заявителя)                           ( расшифровка подписи заявителя)

__________________________________________________________________________________

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме     «_____» _________________________ 20____г.

Входящий номер регистрации заявления      ___________________________________

Выдана расписка в получении документов  «_____»   _____________________ 20 ____г.

                                                                             № ________________________

_______________________________________                                       _________________________

             (Ф.И.О.. должностного лица, принявшего заявление)                                                                                        (подпись)

                     

Расписку получил   « ____» _________________ 20___г.           ___________________________

                                                                                                                               (подпись заявителя)

Приложение 4
к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
«Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

В Администрацию

Кондратовского сельсовета

Беловского района

Курской области

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переводе нежилого помещения в жилое и о переустройстве и (или)

перепланировке жилого помещения

от   _____________________________________________________________________________

(указывается собственник помещения, либо собственники помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц,

в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________    

   _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________  

_____________________________________________________________________________  

     Примечание.     Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

     Прошу разрешить перевод нежилого помещения расположенного по адресу:

_____________________________________________________________________________

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

_____________________________________________________________________________

                                                                                   квартира (комната), подъезд, этаж)

в жилое помещение __________________________________________________________________

                                                                 (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с «____» __________________20 ___г.                      

по   «_____» _________________ 20___г.                     

     Режим производства ремонтно-строительных работ с ____________ по             ___________ часов

в _________________     дни.

     Обязуюсь:

     осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

     обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

     осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

     Способ получения уведомления о переводе:

_____________________________________________________________________________

                                     (в Администрацию, почтовым отправлением (указывается полный адрес))

Подписи лиц, подавших заявление :

«___»  ________________  20__г.           ___________________         _______________________

                                       (дата )                                                                 (подпись заявителя)                           ( расшифровка подписи заявителя)

«___»  ________________  20__г.           ___________________         _______________________

                                       (дата )                                                                  (подпись заявителя)                           ( расшифровка подписи заявителя)

__________________________________________________________________________________

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме , входящий номер регистрации заявления      ___________________________________

Выдана расписка в получении документов  «_____»   _____________________ 20 ____г.

                                                                            № ________________________

_______________________________________                                       _________________________

             (Ф.И.О.. должностного лица, принявшего заявление)                                                                                         (подпись)

                     

Расписку получил   « ____» _________________ 20___г.           ___________________________

                                                                                                                                (подпись заявителя)

Приложение 5
к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
«Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

Расписка в получении документов № ___________

Номер расписки соответствует входящему номеру регистрации заявления

Мною, ____________________________________________________________________________    

                                                                   (Ф.И.О. должностного лица, принявшего документы )

приняты от_________________________________________________________________________

                                                     (Ф.И.О. должностного лица, подавшего документы )

следующие документы

№п/п	Наименование документа	Кол-во листов
1	Заявление
2	правоустанавливающие документы на переводимое помещение
3	план переводимого помещения с его техническим описанием или технический паспорт жилого помещения
4	поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
5	проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки помещения
6	заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры)
7	документы, подтверждающие согласие сособственников помещения на перевод и, при необходимости) переустройство и (или) перепланировку жилого помещения
8	документы, подтверждающие согласие собственников помещений в многоквартирном жилом доме на использование общего имущества жилого дома
9
10
11
12

Всего принято ___________     документов на ______________     листах.

Документы представлены на приеме   «_____»   _________________________ 20____г.            

__________________________________________________                     ______________________

(Ф.И.О. должностного лица, принявшего документы)                                                                (подпись

Приложение 6
к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
«Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

Кому     __________________________

                     (фамилия, имя, отчество - для граждан;

______________________________________________

полное наименование организации –

______________________________________________

для юридических лиц)

Куда   ___________________________      

(почтовый индекс и адрес

__________________________________

заявителя согласно заявлению

______________________________________________

о переводе)

УВЕДОМЛЕНИЕ

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое

(жилое) помещение

   _________________________________________________________________________________

                             (полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещения)

__________________________________________________________________________________________________________________

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью ________   кв. м,

находящегося по адресу:   ____________________________________________________________  

                                                            (наименование городского или сельского поселения)

___________________________________________________________________________________

                     (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

                     корпус (владение, строение)                             из жилого (нежилого) в нежилое (жилое

дом ____, _________________________ кв._____,   ________________________________

                                         (ненужное зачеркнуть)                                                                                                         ( ненужное зачеркнуть)

в целях использования помещения в качестве   ____________________________________________  

_____________________________________________________________________________________

                                                   (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

РЕШИЛ ( __________________________________________________________________________):

                                                                (наименование акта, дата его принятия и номер)       

     1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

                                 жилого (нежилого) в нежилое

а) перевести из         (жилое)__________________     без предварительных условий;

                                            (ненужное зачеркнуть)        

     б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

____________________________________________________________________________________  

                                                         (перечень работ по переустройству (перепланировке)

____________________________________________________________________________________________________________________

                                 помещения или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)

     2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с     ________________________________________________________________________________

                                 (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)

___________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________     ____________________  _____________________________

(должность лица, подписавшего уведомление)             (подпись)                                      (расшифровка подписи)

«_____» _______________ 20___г.

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 7
к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
«Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

АКТ №________

осмотра жилого помещения после переустройства и (или) перепланировки

Местонахождение помещения                                                                       Дата и время

___________________________________                       _________________________

Собственник (наниматель) помещения _________________________________________

Комиссия в составе:

Представитель администрации - _______________________________________________________  

Представители управляющей (обслуживающей) организации ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

УСТАНОВИЛА:

1.Исполнителем работ предъявлено комиссии к приёмке жилое помещение расположенное по адресу:   ____________________________________________________________________________  

2.Переустройство и перепланировка производилась по согласованию с Администрацией Кондратовского сельсовета Беловского района.

3.Переустройство и перепланировка производились _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________    

(наименование хозяйствующего субъекта)

4.Проектно - сметная документация на переустройство и перепланировку разработана ___________________________________________________________________________

выполнившей проект №______________________________________________________

5.Исходные данные для проектирования выданы ___________________________________________________________________________

6.Переустройство и перепланировка осуществлена в сроки:

Начало работ ______________________________________________

Окончание работ ______________________________________________

7.Предъявленный объект __________________ имеет следующие основные показатели:

Показатель	Ед. изм.	До переустройства и (или) перепланировки	После переустройства и (или) перепланировки
Всего квартир
Количество комнат
Жилая площадь
Общая площадь

            РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Члены комиссии:

Представитель администрации                                    ____________________________     

Представитель управляющей организации              ______________________________

Представитель обслуживающей организации          ______________________________    

Собственник (наниматель), представитель

собственника (нанимателя) жилого помещения    ________________________________

Приложение 8
к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
«Прием заявлений, документов и выдача разрешений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) на территории Кондратовского сельсовета Беловского района»

 

БЛОК-СХЕМА

последовательности выполнения административных процедур осуществления функции, связанной с принятием решений по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения

 

1.   Заявитель обращается с комплектом необходимых документов